Kategoria: Aktualności

Można sprzedać wykupione od gminy mieszkanie przed upływem 5 lat

Rozmiar tekstu: A A A

Skończyły się problemy właścicieli mieszkań komunalnych wykupionych z bonifikatą. W październiku zlikwidowano zakaz sprzedaży takich nieruchomości przed upływem 5 lat. Dotychczas sprzedając takie mieszkanie przed upływem określonego ustawowo czasu trzeba było się liczyć ze zwrotem bonifikaty. Dzisiaj bonifikaty przy wykupie mieszkań komunalnych sięgają 90 proc. W niektórych przypadkach nawet 97 proc. w przypadkach, gdy w klatce lub w całym budynku lokatorzy zdecydują się wykupić wszystkie mieszkania. Do października po podpisaniu aktu notarialnego z gminą takie mieszkanie można było odsprzedać na rynku nieruchomości dopiero po upływie 5 lat. Wszystko zmieniło się po 22 października 2007 roku. Wtedy to w życie weszły przepisy modyfikujące ustawę o gospodarce nieruchomościami. Sprzedać takie mieszkanie już można jednak pod warunkiem, że pieniądze uzyskane z jego sprzedaży zostaną przeznaczone na remont bądź też zakup innego mieszkania.

- Nareszcie ktoś poszedł po rozum do głowy - cieszy się Barbara Tracz ze Słupska. - Takie wyczekiwanie aby obrócić mieszkaniem było zupełnie bez sensu. w końcu i tak ludzie chcieli z reguły po sprzedaży takiego mieszkania kupować inne. Nie było tutaj spekulantów, którzy mieli nie wiadomo po ile mieszkań komunalnych w swoich rękach.

Swoje mieszkanie sprzeda też Marianna Siudek, która razem z mężem wykupiła je 2 lata temu.

- Nie potrzebujemy już mieszkania z trzema pokojami. Wystarczą nam mniejsze dwa - dodaje.

Ze zmian w przepisach zadowoleni są niektórzy samorządowcy.

- Pozwoli to choćby ludziom starszym, którzy wykupili duże mieszkanie na zakup mniejszego, komfortowego i lepiej przystosowanego do ich potrzeb lokalu - uważa Zdzisław Sołowin, przewodniczący Rady Miejskiej w Słupsku.?Sytuacja dotyczy wszystkich mieszkań. Tych wykupionych i tych, które będą wykupywane. Jednak część mieszkańców Słupska zajmująca mieszkania komunalne zostanie pozbawiona szybkiej możliwości wykupu. Dlaczego? Ponieważ Urząd Miejski w Słupsku zarządzeniem prezydenta wyłączył ze sprzedaży 2,3 tys. mieszkań. Część z nich będzie wyburzana. Z kolei inne mają zabezpieczyć potrzeby gminy w zakresie polityki mieszkaniowej (m. in. tam gdzie znajdują się mieszkania socjalne - dop. red.) Wyłączeniu ze sprzedaży mieszkań podlegają także kamienice i budynki komunalne, w których do tej pory nikt nie wykupił żadnego lokalu.

- Chyba, że wszyscy lokatorzy w danym budynku zdecydują się na wykupienie mieszkania wtedy będzie to możliwe - wyjaśnia Mariusz Smoliński, rzecznik prasowy prezydenta.

Z wykupem trzeba się jednak spieszyć bowiem Urząd Miejski w Słupsku przymierza się do zmniejszenia obowiązujących bonifikat, bo gmina traci na nich za dużo pieniędzy.