Kategoria: Aktualności

Kolejarz kupił i sprzedaje

Rozmiar tekstu: A A A

Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Kolejarz" mogą już wyodrębniać swoje lokale w oparciu o prawo własności gruntu. Spółdzielnia wykupiła od władz miasta prawo własności do blisko 19 ha gruntów. SM "Kolejarz" jest pierwszą spółdzielnią w Słupsku, która wykupiła od miasta grunty - dokładnie 18,76 ha. - Akt notarialny został już podpisany. Grunty kupiliśmy za 7 procent wartości. Umożliwiła to uchwała Rady Miejskiej, która zakłada wykup z 93-procentową bonifikatą i z rozłożeniem opłaty na nisko oprocentowane raty - mówi Bogusław Dobkowski, zastępca prezesa SM "Kolejarz".

Co to oznacza dla członków spółdzielni? - To, że mieszkańcy nieruchomości, w których wykupiliśmy grunty, mogą teraz ustanowić prawo odrębnej własności swoich lokali w oparciu o prawo własności gruntu, a nie prawo wieczystego użytkowania jak było dotychczas - wyjaśnia Dobkowski.

Lokatorzy zapłacą 1,44 - 3 zł za metr kwadratowy w zależności od ceny gruntu w poszczególnych nieruchomościami. I tak mieszkaniec bloku przy ul. Romera posiadający mieszkanie o powierzchni 60 m kw. zapłaci około 86 złotych (60 m kw. x 1,44 zł/m kw = 86,4 zł). Jednak lokator mieszkania w bloku przy ul. Koszalińskiej, Braci Gierymskich, czy Dunikowskiego za takie samo mieszkanie zapłaci 150 złotych (60 x 2,5 zł=150 zł).

- Cena zależy od intensywności zabudowy. Tam, gdzie zabudowa jest gęsta, a bloki wysokie - cena jest niższa, ale też od lokalizacji - w centrum grunty są droższe, a poza śródmieściem tańsze - wyjaśnia B. Dobkowski.

Dotychczas do spółdzielni wpłynęło około 900 wniosków od lokatorów z prośbą o ustanowienie odrębnej własności. Wszyscy zostaną pisemnie poinformowani o szczegółach - także o kwotach ich dotyczących. Ci, którzy jeszcze wniosku nie złożyli, mogą to zrobić w każdej chwili: - Nie ma ograniczenia czasowego. Własność można wyodrębnić teraz, za rok albo za 10 lat.

Oto nieruchomości, które SM "Kolejarz" wykupiła: Łukasiewicza 5, Stary rynek 1, Zamenhoffa 3, Kołłątaja 19, Mieszka I 7, Rybacka 20-24, Szymanowskiego 11-14, Koszalińska 2-22, Braci Gierymskich 3-6, Dunikowskiego 5-7, Szczecińska 61,64,66,69, Romera 1,2,4,5,7.9,11, Andersa 6,8,12.

Kolejne nieruchomości będą wykupowane przez spółdzielnię w miarę uprawomocnienia się uchwał zarządu w sprawie określenia odrębnej własności. (mag)